أرزان ثروات تحقق أرباح  مجزية لعملائها من بيع عقار آخرضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية

0 145

دبي،الإمارات العربيةالمتحدة، (“ايتوس واير”)–أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالثضمنالمحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760,533 قدم مربع،وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقارات في كل من قطاع الصحة، القطاع الصناعي و قطاع المكاتب. بالإضافة الىأن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي.

والجدير بالذكر بأن العقار المباع هو مبنى صناعي مساحته 175,000 قدم مربع ويقع في مدينة أيكن- جنوب كارولينا في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 2014 وفق أعلى المعايير وهو مؤجر بالكامل لشركة  Owens Corning حتى 31 يناير 2029. ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة(أ) بالإضافة الى كونه مقر مكاتب للشركة.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في يونيو 2017بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. إن بيع عقارOwens Corningيتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية عن صفقة ناحجة لبيع هذا العقار بسعر مميز حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار12.7%متجاوزاًالمعدل الداخلي10% الذي كان  متوقعاًفي دراسةالجدوى الاستثمارية. كما أن أرزان ثروات ستستمر بدورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار.

 

 

اترك رد