مبيعات المنازل الفاخرة قيد الإنشاء تحقق 3.72 مليارات درهم إماراتي في يونيو
واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي جذب تدفق ثابت للاستثمارات في يونيو، حيث حقق المطورون معاملات بيع بقيمة 3.72 مليارات درهم إماراتي للمنازل قيد الإنشاء التي يزيد سعرها عن 5 ملايين درهم إماراتي.
كشف تحليل سوقي أجرته علامة كيتورا العقارية الفاخرة اليوم أن مشتري الفيلات استحوذوا على 1.61 مليار درهم إماراتي من خلال 141 صفقة على الخارطة الشهر الماضي، بينما بلغت مبيعات الشقق 2.12 مليار درهم إماراتي من 166 صفقة – بمتوسط 12.1 مليون درهم إماراتي لكل منزل.
وقد شهد النشاط الأقوى للفلل في الشريحة السعرية من 5 إلى 10 ملايين درهم إماراتي، حيث حققت 99 معاملة مبيعات بقيمة 639.2 مليون درهم إماراتي من مبيعات المطورين على الخارطة، مع تسجيل 30 صفقة أخرى بقيمة 415.6 مليون درهم إماراتي في نطاق 10 إلى 20 مليون درهم إماراتي.
تُظهر البيانات من DXBinteract أن مبيعات الشقق تركزت في شريحة 5-10 ملايين درهم إماراتي، حيث بلغت قيمة 111 صفقة 722.3 مليون درهم إماراتي، تليها 33 صفقة بقيمة 475.7 مليون درهم إماراتي في نطاق 10-20 مليون درهم إماراتي.
بالإضافة إلى 307 معاملات بيع على الخارطة في الشهر الماضي، سجل المطورون مبيعات بقيمة 1.01 مليار درهم إماراتي أخرى لـ 58 عقاراً جاهزاً يزيد سعرها عن 5 ملايين درهم إماراتي بمتوسط 17.4 مليون درهم إماراتي لكل عقار.
وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة: “يواصل قطاع العقارات الفاخرة إثبات متانته”، وأضاف: “ويواصل المستثمرون دعم مسار دبي طويل الأمد كإحدى الوجهات العقارية الرائدة في العالم”.
تمتلك الشركة حالياً مشروعين سكنيين فاخرين قيد التطوير في دبي – محمية كيتورا، وهي مجمع سكني حيوي بتكلفة 5.7 مليارات درهم إماراتي في المنطقة 7 بمدينة محمد بن راشد، وريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا، على ضفاف خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية.
يقع المشروعان ضمن الفئة العليا من السوق، والتي شهدت الشهر الماضي سبع صفقات بيع فلل في نطاق 20-50 مليون درهم إماراتي بإجمالي 207.9 ملايين درهم إماراتي، وخمس صفقات في نطاق 50-100 مليون درهم إماراتي بقيمة 344.9 مليون درهم إماراتي.
وفي الوقت نفسه، بلغت مبيعات 18 شقة في نطاق 20-50 مليون درهم إماراتي 521.5 مليون درهم إماراتي، وبلغ إجمالي ثلاث صفقات في قطاع 50-100 مليون درهم إماراتي 197 مليون درهم إماراتي، بينما بيعت شقة بنتهاوس في منطقة الخليج التجاري مقابل 200 مليون درهم إماراتي.
سجلت جزر دبي أعلى عدد من معاملات البيع على الخارطة التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين درهم إماراتي الشهر الماضي بواقع 48 عملية بيع، تليها دبي الجنوب بـ 39 عملية بيع، ثم نخلة جميرا بـ 22 عملية بيع.
