تقرير معهد العافية العالمي (GWI) يُظهر أن الصحة والعافية
يتم حث مطوري العقارات الفاخرة في دبي على اعتبار الصحة والرفاهية المعيار الجديد لكيفية تصميم وبناء المنازل، مع تزايد الطلب العالمي على بيئات معيشية صحية.
وأفاد معهد العافية العالمي (GWI) أن المرحلة التالية في هذه الصناعة هي تطبيع التصميم الداعم للصحة كمعيار أساسي بدلاً من كونه ميزة فاخرة.
ويعتقد أن الفرصة الأكبر الآن تكمن في التعاون الوثيق بين المخططين والمهندسين المعماريين وقادة الصحة العامة والمتخصصين في مجال الصحة لإنشاء منازل ومجتمعات تدعم الصحة على المدى الطويل بشكل استباقي.
أيدت شركة كيتورا، المطور العقاري الفاخر في دبي، نتائج مبادرة الصحة العالمية، قائلة إن التحول نحو التصميم الذي يركز على الصحة يمثل فرصة للصناعة الأوسع للعمل معاً في رفع المعايير، وتعزيز مكانة المدينة كقائدة عالمية في مجال العقارات الصحية.
وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة: “المرحلة التالية في هذا القطاع هي التعاون لا التنافس. نحن بحاجة إلى مخططين ومهندسين معماريين وقادة في مجال الصحة العامة وخبراء في مجال الصحة يعملون معاً، لا إلى مطورين يعملون بمفردهم. دبي لديها رؤية حكومية وزخم سوقي يؤهلها لقيادة هذا التوجه عالمياً، والآن على القطاع ككل أن يواكب هذا التطور”.
ويتوقع أحدث تقرير لاتجاهات المبادرة الصادر عن معهد العافية العالمي (GWI) أن يتجاوز قطاع العقارات الصحية العالمي تريليون دولار بحلول عام 2029، مما يعكس هذا التحول من اعتبار الصحة ترفاً مرغوباً فيه إلى بنية تحتية قائمة على الأدلة.
في وقت سابق من هذا العام، صنّف معهد العافية العالمي (GWI) الإمارات العربية المتحدة كواحدة من أسرع أسواق العقارات الصحية نمواً في العالم. وأشار إلى أن العقارات الصحية تمثل حالياً أكثر من 12% من إجمالي الإنشاءات في الإمارات، حيث نما السوق من 3.3 مليارات دولار إلى 14.6 مليار دولار بين عامي 2017 و2025.
كما أفاد التقرير بأن أكثر من 555 ألف وحدة سكنية تركز على الصحة والعافية قيد الإنشاء في مشاريع تطويرية في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. وفي دبي، تشمل هذه المشاريع “محمية كيتورا”، وهو مجمع سكني حيوي بتكلفة 5.7 مليارات درهم إماراتي في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد، و”مساكن ريتز كارلتون في منتجع كيتورا على ضفاف خور دبي، والذي سيصبح أول مجمع سكني على الواجهة البحرية في المنطقة يحصل على شهادة الصحة والعافية.
وتشمل الاتجاهات الأربعة الرئيسية في مجال الصحة والرفاهية في العقارات، والتي سلّط عليها معهد العافية العالمي (GWI) الضوء، العمارة البدائية، التي تستخدم إضاءة أكثر نعومة ومواد طبيعية وأنظمة توجيه بديهية لمساعدة السكان على الانتقال من التوتر إلى الهدوء. وهناك أيضاً الهندسة العصبية، التي تطبق علم الأعصاب لفهم كيفية تأثير الضوء والصوتيات والتصميم المكاني على الحالة المزاج والإدراك والصحة على المدى الطويل.
كما يشير معهد العافية العالمي (GWI) إلى وجود توجه متزايد نحو تصميم خالٍ من الجزيئات البلاستيكية الدقيقة عن طريق استبدال التشطيبات الاصطناعية بمواد طبيعية أكثر مثل الصوف والحجر والخشب الصلب، مع الاعتراف بأن البيئة المبنية جزء مهم من الرعاية الصحية الوقائية.
كما يسلّط الضوء على دور المجتمعات الصحية والملائمة للمشي في دعم التنقل والاستقلالية والشيخوخة الصحية، مع تصميم أفضل للمحيط يساعد الناس على الحفاظ على صحتهم طوال حياتهم.
